Co to jest współczynnik LAF?

Rozliczanie kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych jest zadaniem niełatwym i często wywołuje kontrowersje między lokatorami a zarządcami nieruchomości. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego musi dokonać wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe, tak aby wybrana metoda stymulowała energooszczędne zachowania i uwzględniała współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie. Zatem co to jest współczynnik LAF? Jest to jeden ze współczynników, który określa, jak bardzo niekorzystne jest położenie danego lokalu w bryle budynku. Współczynniki LAF to współczynniki korygujące odczyt, więc stosujemy je w przypadku opomiarowania lokali przez ciepłomierze lub podzielniki ciepła.

Współczynniki korygujące LAF (RM) są wykorzystywane do rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych. Określają one, jak bardzo niekorzystne jest położenie danego lokalu w budynku, uwzględniając takie czynniki jak usytuowanie względem stron świata, powierzchnia przegród zewnętrznych, grubość i rodzaj izolacji termicznej czy stan i  powierzchnia stolarki okiennej.

Jak obliczyć współczynnik LAF?

Skoro już wiesz co to jest współczynnik LAF, możemy przejść do informacji na temat tego, jak go obliczyć. Wyznaczenie współczynnika LAF może odbyć się dwoma metodami: obliczeniową oraz tablicową.

Metoda obliczeniowa jest najbardziej miarodajna i uwzględnia takie czynniki jak stan techniczny budynku, powierzchnia przegród zewnętrznych, usytuowanie lokalu w budynku, stan izolacji termicznej. Polega na obliczeniu projektowanego obciążenia cieplnego każdego lokalu. Na podstawie tych obliczeń wyznacza się współczynniki korygujące LAF.

Metoda tablicowa określa współczynniki LAF na podstawie tablic COBRTI. Metoda ta nie jest już powierzchnie stosowana. Nie jest także rekomendowana przez twórców tablic. Powodem jest rozwój oprogramowania umożlwiającego obliczenie projektowanego obciążenia cieplnego każdego z lokali a także niejednorodna bryła nowoczesnego budownictwa.

Jak zmniejszyć LAF?

W przypadku, gdy LAF okazuje się zbyt wysoki, warto zastanowić się, jak można go zmniejszyć. Istnieje kilka sposobów na redukcję tego wskaźnika, a jednym z najskuteczniejszych jest termomodernizacja budynku. Wymiana przestarzałych okien i drzwi na nowe o lepszych właściwościach izolacyjnych, a także docieplenie budynku mogą znacząco wpłynąć na zmniejszenie strat ciepła i w efekcie obniżyć wartość LAF.

Należy również pamiętać o odpowiedniej eksploatacji budynku, w szczególności dbałości o izolację termiczną. Unikanie zbędnego wietrzenia pomieszczeń i zapobieganie nieszczelnościom w przegródkach zewnętrznych i dachowych to kluczowe elementy zapobiegania utracie ciepła.

Kto oblicza współczynnik LAF?

Współczynnik LAF jest wyznaczany na podstawie dokładnych obliczeń, uwzględniających wiele czynników wpływających na zużycie energii cieplnej w danym lokalu. Z tego powodu, wyznaczenie tego współczynnika powinno być zlecone doświadczonym firmom specjalizującym się w audytach energetycznych. Takie firmy posiadają niezbędne narzędzia i wiedzę, aby przeprowadzić kompleksową analizę budynku i jego instalacji grzewczej. Pozwala to na dokładne wyznaczenie współczynnika LAF.

Wybierz Energy Saver Group aby mieć pewność, że praca zostanie wykonana rzetelnie i zgodnie z wymaganiami prawnymi.

Jak samemu sprawdzić LAF i czy to możliwe?

Jeśli jesteś zainteresowany wyznaczeniem współczynnika korygującego LAF samodzielnie, musisz zdawać sobie sprawę z tego, że jest to zadanie wymagające nie tylko odpowiednich umiejętności, jakie możesz nabyć na naszym szkoleniu na audytora energetycznego, ale również oprogramowania i szczegółowej wiedzy na temat np. izolacji termicznej budynku.

Możesz zacząć od zrobienia szczegółowej inwentaryzacji budynku, aby określić jego charakterystykę oraz parametry izolacji termicznej. Następnie musisz przeprowadzić obliczenia projektowanego obciążenia cieplnego w poszczególnych lokalach, co wymaga umiejętności obsługi odpowiedniego programu.

W praktyce jednak, ze względu na skomplikowanie obliczenia oraz konieczność posiadania odpowiednich narzędzi pomiarowych, sprawdzenie wyliczenie LAF samodzielnie jest bardzo trudne, a w niektórych przypadkach wręcz niemożliwe, także – nie zalecamy samodzielnego wyznaczania współczynnika LAF.

Ile kosztuje wyznaczenie LAF?

Wyznaczenie współczynników korygujących LAF to nieuniknione zadanie dla właścicieli budynków wielolokalowych, którzy chcą rozliczać koszty ogrzewania w sposób sprawiedliwy i zgodny z ustawą Prawo Energetyczne dla wszystkich lokatorów. Koszt wyznaczenia współczynników LAF zależy od kilku czynników. M.in. ilości lokali w budynku, stanu dokumentacji architektonicznej czy stopnia skomplikowania bryły budynku.  W zależności od tych czynników koszt wyznaczenia współczynników korygujących LAF może wynosić od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych za lokal.

Najpopularniejszą i rzetelną opcją jest wyznaczenie LAF za pomocą metody obliczeniowej.

Metoda tablicowa jest z reguły tańsza, ponieważ nie wymaga wykonania pomiarów, a koszt wynosi zazwyczaj kilkaset złotych. W każdym przypadku koszt wyznaczenia LAF jest jednak inwestycją, która pozwoli na sprawiedliwe rozliczenie kosztów ogrzewania pomiędzy lokatorów.

Na zakończenie warto podkreślić, że wyznaczenie współczynnika LAF to nie tylko obowiązek wynikający z przepisów. Jest to przede wszystkim dobry krok w kierunku sprawiedliwego rozliczania kosztów ciepła. Energy Saver Group to profesjonalna firma z doświadczeniem w tej dziedzinie, która oferuje kompleksowe usługi związane z wyznaczaniem współczynników LAF. Zaufaj ekspertom i skorzystaj z usług Energy Saver Group.

Jaką firmę wybrać do wyznaczenia współczynników LAF?

Jeśli potrzebujesz wyznaczyć współczynniki korygujące LAF dla swojego budynku, warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy. Na rynku istnieją firmy specjalizujące się w wyznaczaniu takich współczynników, które oferują kompleksowe usługi w tym zakresie.

Przy wyborze odpowiedniej firmy warto kierować się przede wszystkim jej doświadczeniem oraz jakością wykonywanych usług. Dobrze, aby firma dysponowała odpowiednim sprzętem pomiarowym oraz posiadała odpowiednie certyfikaty potwierdzające jej kwalifikacje.

Warto również porównać oferty różnych firm i wybrać tę, która oferuje najkorzystniejsze warunki finansowe oraz krótki czas realizacji usługi. Nie należy jednak decydować się na usługi niskiej jakości tylko ze względu na niską cenę. W dłuższej perspektywie może to przynieść więcej szkód niż korzyści.

Jeśli chciałbyś zlecić wyznaczenie współczynnika LAF zaufane i renomowanej firmie – skontaktuj się z nami.