Audyt remontowy – czym jest i ile kosztuje?

Planując remont budynku mieszkalnego wielolokalowego, wspólnoty mieszkaniowe oraz zarządcy nieruchomości często napotykają wyzwania finansowe związane z kosztami modernizacji budynku. Istnieją jednak dostępne rozwiązania, które mogą pomóc w sfinansowaniu tych prac. Jednym z takich rozwiązań jest audyt remontowy oraz premia remontowa oferowana przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).

W poniższym artykule przedstawimy informacje na temat audytu remontowego i jego ceny, premii remontowej oraz wyboru odpowiedniej firmy.

Audyt remontowy budynku – co to jest?

Audyt remontowy to usługa, która polega na dokładnym badaniu technicznym nieruchomości w celu określenia zakresu prac modernizacyjnych oraz oszacowania ich kosztów. Tego rodzaju audyt przeprowadzany jest przez wyspecjalizowane firmy lub niezależnych audytorów energetycznych. Analizują oni stan techniczny budynku oraz identyfikują potrzeby remontowe. Dzięki zebranym wynikom audytu, właściciel nieruchomości jest w stanie podejmować świadome decyzje odnośnie przyszłych działań remontowych. Ważne jest, aby podczas przeprowadzania audytu remontowego uwzględnić prace termomodernizacyjne, takie jak izolacja ścian zewnętrznych czy stropu pod nieogrzewanym poddaszem.

Jedna z głównych korzyści jakie możemy wymienić odnośnie audytu remontowego to między innymi dokładna ocena stanu technicznego nieruchomości. Pozwala ona na dokładne określenie zakresu prac remontowych oraz ich kosztów, co ułatwia planowanie budżetu. Ponad to, audyt remontowy może pomóc w identyfikacji ukrytych problemów strukturalnych, które mogą wymagać pilnego naprawy. Pozwala to uniknąć nieprzewidzianych kosztów i potencjalnych komplikacji w przyszłości.

Warto również zaznaczyć, że minimalna oszczędność energii wynosząca co najmniej 10% musi zostać osiągnięta w wyniku przeprowadzonego audytu remontowego, aby móc skorzystać z premii remontowej. W przeciwnym razie, premia remontowa nie będzie dostępna.

Audyt energetyczny a audyt remontowy

Audyt energetyczny koncentruje się głównie na aspektach związanych z efektywnością energetyczną budynku. Jego celem jest analiza istniejącego stanu technicznego budynku oraz identyfikacja rozwiązań mających na celu poprawę efektywności energetycznej. W ramach audytu energetycznego ocenia się zużycie energii, identyfikuje się obszary, w których można wprowadzić poprawki, i proponuje się rozwiązania techniczne, które umożliwią zmniejszenie kosztów energii i oszczędności. Audyt energetyczny uwzględnia również analizę ekonomiczną, w tym koszty modernizacji i możliwości finansowania przedsięwzięcia.

Z kolei audyt remontowy koncentruje się na ogólnym przeglądzie technicznym nieruchomości w celu określenia zakresu prac modernizacyjnych i ich kosztów. Jego głównym celem jest ocena stanu technicznego budynku oraz identyfikacja potrzeb remontowych. Audyt remontowy skupia się na wykryciu konkretnych problemów i ustaleniu, jakie prace modernizacyjne są niezbędne do poprawy stanu budynku. Nie skupia się bezpośrednio na aspektach związanych z efektywnością energetyczną, chociaż prace termomodernizacyjne mogą być uwzględnione jako część zakresu remontu.

Premia remontowa – co to jest?

Premia remontowa BGK to forma dofinansowania projektu remontowego. Właściciele lub zarządcy budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto co najmniej 40 lat przed złożeniem wniosku o premię remontową lub co najmniej 20 lat przed złożeniem wniosku do banku kredytującego, mogą się ubiegać o to wsparcie.

Warunki uzyskania premii remontowej BGK obejmują także dwa dodatkowe kryteria. Po pierwsze, budynek musi należeć do społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub towarzystwa budownictwa społecznego. Po drugie, budynek ten musi zostać wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez BGK na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego zgodnie z ustawą z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

W celu skorzystania z premii remontowej BGK, konieczne jest spełnienie określonych wymagań i procedur aplikacyjnych. Należy złożyć wniosek do BGK, przedstawiając dokumentację dotyczącą planowanych prac remontowych – audyt remontowy oraz w przypadku rozbudowanego zakresu prac – kosztorys. Decyzja o przyznaniu premii remontowej zależy od oceny zgłoszenia i dostępności środków.

Premia remontowa BGK – dla kogo?

Program premii remontowej BGK jest skierowany do osób fizycznych, zarówno właścicieli nieruchomości jak i najemców, którzy zamierzają przeprowadzić prace remontowe. Aby otrzymać premię remontową, konieczne jest spełnienie określonych warunków. Są to między innymi odpowiednie dokumenty potwierdzające prowadzenie prac remontowych oraz spełnienie określonych kryteriów programu. Z premii mogą korzystać inwestorzy bez względu na status prawny z wyłączeniem jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych, a więc np.:

• wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe
• jednostki samorządu terytorialnego
• towarzystwa budownictwa społecznego
• społeczne inicjatywy mieszkaniowe
• spółki prawa handlowego
• osoby fizyczne

Audyt remontowy – cena

Dzięki audytowi remontowemu i możliwości otrzymania premii remontowej, właściciele nieruchomości mogą podejść do remontu z większą pewnością i lepszą kontrolą nad budżetem. Ostatecznie, audyt remontowy i premia remontowa BGK wspierają rozwój i modernizację mieszkaniową, przyczyniając się do poprawy warunków życia mieszkańców i podnoszenia wartości nieruchomości. Jaki jest jednak koszt takiego przedsięwzięcia?

Koszt audytu remontowego może się różnić w zależności od kilku czynników, takich jak lokalizacja, rozmiar i rodzaj nieruchomości, zakres usług oraz doświadczenie i renoma firmy świadczącej usługi audytu. Ogólnie rzecz biorąc, koszt audytu remontowego może wynosić od 3000 do 7000 złotych, w zależności od tych czynników.

Aby dowiedzieć się więcej na temat audytu remontowego i jego ceny – skontaktuj się z nami.

Audyt remontowy – jak wybrać firmę?

Wiemy już, że wykorzystanie audytu remontowego i premia remontowa BGK przynosi korzyści dla właścicieli nieruchomości. Audyt pozwala na ocenę stanu budynku i określenie potrzeb remontowych, ułatwiając planowanie i budżetowanie projektu. Premia remontowa BGK stanowi ważne wsparcie finansowe, które pomaga w pokryciu kosztów modernizacji. Jak zatem wybrać odpowiednią firmę, aby przeprowadzić profesjonalny audyt energetyczny budynku?

Należy zwrócić szczególną uwagę na:

• doświadczenie firmy,

• referencje i opinie firmy,

• zakres pełnionych usług,

• koszty i umowa,

• profesjonalizm i komunikacja.

Jeśli chcesz mieć pewność, że twój audyt remontowy zostanie wykonany profesjonalnie i bezproblemowo skontaktuj się z nami – Energy Saver Group.